通州开发区工业厂房、库房、租赁赢在瞬间

一：良利达工业园企业方针：广交天下　　信誉为本

　　　　　　　　　　　　　　　　企业精神：不图虚名　　求真务实
二：北京市良利达工业园简介：

良利达工业园地处通州工业开发区中心位置——张家湾镇，公司历时七年，现已发展成为拥有现代化厂房、库房6万多平方米，拥有土地180亩土地的现代工业企业孵化摇篮。现在已经进驻园区企业有：万国纸业（北京）有限公司、沈阳远大铝业工程有限公司、奥力通起重机（北京）有限公司、韩山门业有限公司等企业，以上企业年产值合计达10亿元。我们有一批高素质的管理人员，用优先、优质、优秀的服务宗旨为进驻企业提供优质的服务。　



三、企业与佛教文化的有机结合：

我企业与内蒙古佛教协会长期友好往来。现中國佛教協會理事、內蒙古自治区佛教協會副會長——席力圖呼圖克圖第十一世活佛“卡爾文﹒　扎木蘇”于2000年5月8日为工业园奠基做法会，至今仍延续每年度为我工业园做一次法会。

四、我园区本着实力现状：

招商宗旨以5000－20000平方米为单位的企业用户，以轻工、物流仓储企业为主。

租赁：租赁企业年租金等于投资建厂年度折旧的8%或贷款年息的8%。

转让：有实力企业购买厂房、场地，年增值幅度在10－20%。

3、房产与土地性质：

A、《国有土地使用证》[京通国用（2005出）字第016号]；时间：2005年1月签发，有效时间48年。

B、《房屋所有权证》[京房权证　通股　字第0519008号]；时间：2005年10月26日签发，有效时间：48年。

4、40亩地招商：由客户出示方案图纸，我方兴建出租。


五：我园区所在地通州区的历史文化：

我园区地处通州东南部张家湾，是首都的东大门，乃“千年大运河北首，百里长安街东端”。自西汉初年建置以来，距今已有2200多年的历史，历来为京东交通，漕运、仓储重地，素有“九重肘腋之上流，六国咽喉之雄镇”的美誉。万国朝拜，四方贡献，商贾行旅，水陆进京必经之地，通州经济在历史上极度繁荣。张家湾在历史上也是有名的漕运重地，“皇木厂村”因皇城存储木料而得名；“上码头村”是历史上的漕运码头等。



六：区位优势：　

通州区位于京津冀交界处，地处环渤海经济圈的核心位置，在最具增长潜力的城市群之间。通州西临中央商务区（CBD），距国贸13公里，距天安门20公里，紧邻首都机场。

通州以“通”得名，交通十分便捷。地处通州区的张家湾镇是京津两地的重要交通枢纽，距天津新港110公里（是距首都最近的距离）、铁路货运站1公里，外六环1公里。周边有京沈、京津唐、京哈高速，京津公路（103国道）、京通快速路，朝阳路、朝阳北路、京顺路、大件路，八通线城铁从市区四惠站直达张家湾土桥，938路公交车从市区北京火车站直达通州开发区，距通往全国铁路货运站1华里。周边交通四通八达。



七：周边环境：

1、周边企业：

北京德龙电力设备有限公司（德国）、北京通美晶体技术有限公司（美国）、北京奥托博克假肢矫形器工业有限公司、北京比泽尔制冷设备有限公司（德国）、北京汉森家居产品有限公司（韩国）、北京蒙诺汽车减振器有限公司（美国）、北京鸟取王服装有限公司（日本）、珠江地产、北京阿科玛化学有限公司（法国）等多家内资、合资、外资企业。

2、配套服务：有专业三级资质物业公司管理——北京市天裕德物业管理有限责任公司

市级工业开发区内张家湾镇政府及镇级各行政部门位于开发区西侧，区内设有政府服务机构及多家商业机构，邮政、电信局、供电局、医院、中国工商银行（可做国际业务）、中国农业银行（可做国际业务）、北京市农村商业银行。



八：通州工业开发区优惠政策：

开发区针对入驻外资企业、有高科技证书企业按北京市政府政策实施“两免三减“。