天竺综合保税区三区多功能厂房出租

一、功能介绍 1、保税加工：企业除可开展保税生产加工外，还可根据生产经营或售后服务需要，将未经实质性加工的货物运至境外或境内区外相关联的企业。 2、保税物流：天竺综合保税区三区内允许第三方仓储物流企业入驻，以服务区内生产型企业为主，同时辐射区外相关联的企业。区内仓储物流企业可将区内货物配送至境外或境内区外（含其他海关特殊监管区域、海关保税监管场所）。 3、检测:区内企业可开展高技术含量、高附加值等产品的检测业务。 4、维修：区内企业可开展境外产品维修复出口等维修业务。 5、研发：可在天竺综合保税区三区内设立独立法人的研发中心，在保税状态下开展研发活动，节省大量的研发费用。 二、多功能厂房基本情况 多功能厂房共计两栋，总建筑面积为5.7万平米，其中，厂房面积40694平米，办公用房面积16739平米，平台面积659平米，堆场面积9000平米。 多功能厂房为整体钢结构，顶高14.4米，最低高度10.2米，宽度94米，长度243米；卸货平台下沉1.3 米，门高3.6米，宽4米；办公用房共三层，首层高4.5米，二、三层高3.9米。 多功能厂房一层承重1吨/平米，楼板承重0.2吨/平米；电力配备为每栋厂房630KVA；配套车位有小车96个，大车37个；库内设有烟感报警系统和雨淋设施。 多功能厂房1栋共24跨，每6跨为一分割区，两侧的分割区面积为5107平米，中间分割区的面积为5076平米，分割区内各有一间长3.2米，宽4.5米，高4米的管理室。每个分割区有一个下沉可升降平台。一跨面积为850平米，最小出租面积为两跨即1700平米。 三、开展的业务模式 目前，天竺综合保税区三区入区企业开展保税物流、检测维修等相关业务已有8项，其中主要的几种运行模式为： （一）深加工结转退税问题 （二）解决“关税倒挂”模式 （三）国际采购中心 （四）VMI供应商管理库存