永丰产业基地车间、库房对外出租

河北欧力重工永丰产业基地车间外租信息
一、地理位置
位于中关村科技园区核心区海淀园区永丰基地，北清路和永丰路交叉口，毗邻海淀北部新区标志性建筑中关村壹号，离正在建设的地铁16号线（山后线）终点站永丰站仅300米，门口多条公交抵达市内、地铁口等，交通便利。所在的永丰基地已吸引用友软件、大唐电信、安泰科技、铁科院等300家高新技术企业入驻，入驻企业已发展到300家、从业人员3万人，初步形成了新材料、电子信息、航空航天三大产业集群。
二、试制车间信息
该试制车间为两跨钢筑轻钢厂房，长127米、宽50米，建筑面积6652平米，可使用办公面积6592平米，建筑总高度12米，拥有独立办公室、会议室、卫生间等功能区近20间。目前拥有东南西五个大门和10T、5T天车各两行。另车间周边有富余空地用于物资堆放、临时储存等。
可用于中小加工企业、物流公司等进行办公或用作库房。
三、配套设置
水、电、网等配套接入，有独立停车区及厂区视频监控系统、消防控制系统，厂区有公共食堂和小餐厅、银行ATM、自助售货机等。
四、租赁事项
1、年度租金。试制车间租金标准为3元/平米/天(含物业费用)，即出租场所的年租金为3元x6652㎡x365天=728.4万元/年，小库房及厂区占用露天空地租赁费另算，租赁费可采用季付/半年付（1.5%优惠）/年付（3%优惠）三种方式。
2、承租方对于承租的办公场所，只能用于公司办公室、会议室、库房等办公用途及成品、半成品组装使用，未经产权方同意，不得用作其他用途，不得随意改变房屋的结构。
3、承租范围内的日常物业维修由承租方负责，出租房只负责厂区主体建筑及管网的大修。车间水、电单独计费，供暖用气厂区分摊计费。